Vi BIM Podcast

🚀 Spenglerarbeiten richtig kalkulieren | Dachentwässerung, Attika & Anschlussbleche Bei Spenglerarbeiten steckt der Aufwand selten nur in ein paar Metern Blech oder Regenrinne. In dieser Folge des Vi BIM Podcasts sprechen Holger Schönemann und Markus Reiche darüber, wie Entwässerung, Anschlussbleche und Verblechungen aus dem 3D-BIM-Modell abgeleitet und kalkuliert werden. Dabei geht es um klassische Leistungen am Steildach genauso wie um Balkone, Flach- und Gründächer oder Attiken. Viele dieser Leistungen entstehen nicht durch eine manuelle Auswahl, sondern aus der Geometrie und den technischen Anforderungen des Gebäudes. In dieser Folge erfahren Sie: ✅ welche Rolle Titan-Zink, Kupfer und Uginox in der Kalkulation spielen ✅ wie Kehlbleche und 3D-Kehlverschneidungsbleche automatisch ermittelt werden ✅ wie Brust-, Anschluss- und Trennbleche aus der Geometrie entstehen ✅ welche Unterschiede es bei offenen und geschlossenen Balkonen gibt ✅ wie Kastenrinnen, Speier und Wanddurchdringungen bei Balkonen berücksichtigt werden ✅ wie Einlauftöpfe und Fallrohre bei Flach- und Gründächern automatisch berechnet werden ✅ warum die durchschnittliche Sockelhöhe die Fallrohrlängen beeinflusst ✅ wie Attika-Abdeckungen auch dann kalkuliert werden, wenn sie planerisch vergessen wurden ✅ welche Verblechungen an Ortgängen, Gauben und Schornsteinen entstehen ✅ wie Regenrinnen und Fallrohre beim Steildach nach Dachform und Entwässerungsregeln dimensioniert werden ✅ warum technisch notwendige Entwässerung nicht davon abhängt, ob sie im Plan eingezeichnet ist Die Folge zeigt sehr anschaulich,...

🚀 Dacheindeckung richtig kalkulieren | Dachneigung, Material & Flachdach im Überblick Eine Dacheindeckung besteht kalkulatorisch aus deutlich mehr als Dachfläche und Materialpreis. In dieser Folge des Vi BIM Podcasts sprechen Holger Schönemann und Sebastian Herwig darüber, wie Steildächer, Blechdächer, Schieferdächer, Flachdächer und Gründächer kalkuliert werden. Dabei geht es um Dachneigungen, Materialauswahl, Formsteine, Anschlüsse und technische Abhängigkeiten, die direkt aus der Planung und dem BIM-Modell berücksichtigt werden können. Besonders wichtig ist das Zusammenspiel zwischen Dachneigung und Eindeckung. Denn bestimmte Materialien brauchen definierte Mindest- oder Regeldachneigungen. Werden diese unterschritten, entstehen zusätzliche Maßnahmen, Warnmeldungen oder Einschränkungen bei der Materialauswahl. In dieser Folge erfahren Sie: ✅ warum nicht jede Dacheindeckung für jede Dachneigung geeignet ist ✅ wie Warnmeldungen bei kritischen Dachneigungen unterstützen ✅ welche Eindeckungen bei sehr flach geneigten Dächern noch möglich sind ✅ wann ein geplantes Steildach automatisch als Flachdach kalkuliert wird ✅ wie Firste, Ortgänge, Walme, Pultabschlüsse und Formsteine separat ermittelt werden ✅ warum Sanitärlüfter, Trittsteine und Schornsteinzugänge automatisch entstehen können ✅ wie Schiefer- und Blecheindeckungen mit ihren zusätzlichen Aufwänden berücksichtigt werden ✅ wann Schalungen, Nageldichtbänder oder wasser- und regendichte Unterdächer notwendig werden ✅ wie Schneefangsysteme und weitere Dachdetails kalkuliert werden ✅ welche Rolle Dachflächenfenst...

Dachflächenfenster sind klassische Kaufteile – in der Kalkulation hängen daran aber deutlich mehr Leistungen als nur Fenstergröße und Stückzahl. In dieser Folge des Vi BIM Podcasts sprechen Holger Schönemann und Andreas Böker über Dachflächenfenster, Flachdachfenster, Lichtkuppeln und die dazugehörigen Ausstattungsvarianten. Dabei geht es um klassische Steildachfenster, Duo-Ausführungen, ausklappbare Balkonfenster, elektrische Antriebe, Rollläden, Aufkeilrahmen und besondere Einbausituationen. Die Folge zeigt außerdem, warum Dachfenster immer gewerkeübergreifend betrachtet werden müssen: Eine Öffnung beeinflusst nicht nur das Bauelement selbst, sondern auch Dachkonstruktion, Dacheindeckung, Abdichtung, Anschlüsse und gegebenenfalls Elektroinstallationen. In dieser Folge erfahren Sie: ✅ wie Dachflächenfenster, Duo-Fenster und Balkonvarianten kalkulatorisch unterschieden werden ✅ warum Hersteller und exakte Elementgrößen für Bestellung und Datenweitergabe wichtig sind ✅ wie Material, Verglasung und Ausführung der Fenster berücksichtigt werden ✅ wann Motorantriebe, Rollläden und weitere Komfortausstattungen relevant werden ✅ wie Warnmeldungen auf schwer erreichbare Fenster oder notwendige Aufkeilrahmen hinweisen ✅ wie Dachflächenfenster auch in Flachdachkonstruktionen eingesetzt werden können ✅ welche Möglichkeiten Flachdachfenster und Lichtkuppeln bieten ✅ wie Fensteröffnungen Dachfläche, Abdichtung und Dachkonstruktion verändern ✅ warum Dachfenster bei der Prüfung der Belichtungsflächen berücksichtigt werden ✅ wann statt eines Dachflächenfensters eine individuelle Gla...

🚀 Dachstuhl richtig kalkulieren | Zimmererleistung, Dachgeometrie & BIM-Mengenermittlung Ein Dach ist in der Kalkulation deutlich mehr als eine Dachfläche mit Holzanteil. Je nach Konstruktion, Geometrie und Ausführung entstehen sehr unterschiedliche Mengen, Arbeitszeiten und Kosten. In dieser Deep-Dive-Folge des Vi BIM Podcasts sprechen Holger Schönemann und Sebastian Herwig über die Kalkulation von Dachstühlen und Zimmererleistungen. Dabei geht es um Pfetten, Sparren, Binder, Sichtdachstühle, Garagendachstühle, Kaltdächer, Dämmflächen, Glasdächer, Tonnendächer und komplexe Dachlandschaften. Die Folge zeigt, warum eine präzise Dachkalkulation nur funktioniert, wenn das BIM-Modell nicht nur Flächen liefert, sondern auch konstruktive Zusammenhänge erkennt: Welche Bereiche liegen über dem Haus? Wo muss gedämmt werden? Welche Dachuntersichten sind sichtbar? Welche Dachlöcher, Gauben, Kehlen oder Quergiebel erhöhen den Aufwand? In dieser Folge erfahren Sie: ✅ warum die konkrete Dachgeometrie wichtiger ist als der Name der Planungsfunktion ✅ welche Rolle Pfetten, Pfettenköpfe, Sparrenmaße und Achsabstände spielen ✅ wann Sparrendimensionierungen aus der Planung oder aus der Kalkulation übernommen werden ✅ wie Binderdach, Aufsatzbinder, Normaldachstuhl, Sichtdachstuhl und Garagendachstuhl unterschieden werden ✅ warum ein sehr flach geneigtes Steildach kalkulatorisch zur Decke werden kann ✅ wie Dämmflächen, Dachüberstände und sichtbare Dachuntersichten automatisch erkannt werden ✅ welche Besonderheiten Glasdächer, Wintergartendächer und Tonnendächer mitbringen ✅ warum Gauben,...

🚀 Bauelemente-Kalkulation: Türen, Tore & Seitenteile richtig bewerten | Vi BIM solutions Haustüren, Nebeneingangstüren und Garagentore sehen in der Planung oft einfach aus – in der Kalkulation steckt dahinter aber mehr Logik, als es auf den ersten Blick scheint.In dieser Folge des Vi BIM Podcasts sprechen Holger Schönemann und Andreas Böker über die Kalkulation von Bauelementen: Haustüren, Nebeneingangstüren, Seitenteile, Haustürvordächer, Komfortzugänge, Schließsysteme und Garagentore. Dabei geht es nicht nur um Preise, sondern auch um Planungssicherheit, Bestellprozesse und die spätere Projektabwicklung.Besonders wichtig ist die saubere Unterscheidung zwischen Haustür und Nebeneingangstür. Denn was in der Ansicht dargestellt wird, kann für Bauherren schnell zur Erwartung werden. Wenn Planung und Kalkulation hier nicht zusammenpassen, entstehen Risiken – fachlich, wirtschaftlich und vertragsseitig. In dieser Folge erfahren Sie: ✅ warum Haustür und Nebeneingangstür bereits in der Planung sauber unterschieden werden müssen ✅ welche Rolle Optik, Türblattdarstellung und Vertragsbestandteile spielen ✅ wie Haustüren über Preisgruppen kalkuliert werden ✅ warum die Breite für die Preisfindung wichtiger ist als die Höhe ✅ wie Seitenteile separat nach Stück, Breite und Höhe bewertet werden ✅ wann Haustürvordächer als Fertigelemente oder als eigene Dachkonstruktion kalkuliert werden ✅ welche Bedeutung Komfortzugänge, Fingerprint, Fernsteuerung und Schließsysteme haben ✅ wie Garagentore nach Ausführung, Größe und Sonderzubehör kalkuliert werden ✅ warum bei ungewöhnlichen Grö...

🚀 Löcher in Wänden, Dächern und Decken richtig kalkulieren | VOB, Mengen & Baukosten im BIM-Modell Ein Loch ist in der Planung oft schnell gesetzt – in der Kalkulation steckt dahinter aber deutlich mehr als nur ein einfacher Flächenabzug. In dieser Folge des Vi BIM Podcasts sprechen Holger Schönemann und Robert Schneider über Löcher in Wänden, Dächern und Decken aus Sicht der Mengenermittlung und Baukostenkalkulation. Dabei geht es um Öffnungen, die durch Fenster, Türen, Dachflächenfenster, Schornsteine, Treppen oder manuelle Lochfunktionen entstehen. Je nach Bauteil und Gewerk reduzieren Öffnungen nicht nur Mengen, sondern lösen gleichzeitig neue Leistungen aus: Laibungen, Sturzüberbauten, Wechsel, Dachkanten, Anschlüsse, Rückbau oder Entsorgung. Auch VOB-Abzugsregeln, Brutto-/Netto-Betrachtungen und zusammenhängende Öffnungen spielen dabei eine zentrale Rolle. In dieser Folge erfahren Sie: ✅ warum Löcher in der Planung häufig indirekt entstehen, aber kalkulatorisch bewusst betrachtet werden müssen ✅ wie VOB-Abzüge, Abzugsfilter sowie Brutto-, Netto- und VOB-Mengen zusammenspielen ✅ weshalb Fenster, Türen und Terrassentüren mehr auslösen als nur eine Öffnung ✅ welche Auswirkungen Dachlöcher auf Dachflächen, Wechsel, Kanten, Kehlen und Anschlussdetails haben ✅ warum Deckenlöcher durch Treppen, Schornsteine oder manuelle Eingriffe zusätzliche Kosten verursachen können ✅ wie Bestand, Rückbau, Transport und Entsorgung die Lochbetrachtung verändern ✅ warum zusammenhängende Öffnungen als Gesamtfläche betrachtet werden müssen Eine Folge für alle, die verstehen möchten, wa...

In dieser Podcast-Folge sprechen Holger Schönemann und Andrea Oertel über die Planung und Kalkulation von Säulen, Stützen und Trägern im der Baukostenkalkulation. Sie erläutern, welche Ausführungsvarianten für Holz-, Massiv- und Rundstützen zur Verfügung stehen, wie Dimensionen und Höhen automatisch ausgewertet werden und welche Auswirkungen dies auf die Kalkulation hat. Darüber hinaus wird erklärt, welche Fundamentierungen und Stützenfüße automatisch berücksichtigt werden, welche Bauteile zwingend geplant werden müssen und in welchen Fällen intelligente Automatismen die erforderlichen Konstruktionen selbstständig erkennen und kalkulieren. Anhand praxisnaher Beispiele aus dem Holz- und Massivbau zeigen die beiden, wie Lastabtragungen, Dachkonstruktionen, Balkone und Sonderfälle behandelt werden. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf Trägern: Wann müssen sie explizit geplant werden, wann werden sie automatisch erzeugt und wie erkennt das System statische Situationen, die zusätzliche Maßnahmen erfordern? Die Folge bietet wertvolle Einblicke in die Zusammenhänge zwischen Planung, BIM-Modell und automatisierter Baukostenkalkulation. Themen dieser Episode:✅ Planung von Säulen, Stützen und Trägern✅ Holz-, Massiv- und Rundstützen im BIM-Modell✅ Automatische Fundamentierung und Stützenfüße✅ Lastabtragung und statische Zusammenhänge✅ Automatisierte Kalkulationslogiken und Business Intelligence✅ Träger in Dach- und Deckenkonstruktionen✅ Typische Planungsfehler und Best Practices✅ Praxisbeispiele aus dem Holz- und Massivbau✅ Eine informative Folge für Planer, Kalkulatoren und alle, di...

Die Kalkulation von Fenstern und Terrassentüren gehört im Hausbau zu den komplexesten Bereichen, da sie mit einer enormen Vielfalt an Geometrien, Materialien und Ausführungsvarianten aufwartet. Doch wie lässt sich diese Vielfalt fehlerfrei abbilden, ohne den Kalkulation mit Millionen von Einzelpositionen zu überladen? In dieser Episode des Vi BIM Podcast spricht Holger Schönemann mit Andreas Böker (Leiter Bereich Beratung Projekte) über die systematische und automatisierte Bauelementekalkulation. Im Mittelpunkt steht die Frage, wie aus den intelligenten Daten der Planung präzise Einkaufspreise und transparente Angebote entstehen. Themen der Folge:Stückpreis-Logik: Wie sich der Preis aus Teilung, Flügligkeit, Verglasung (U- und g-Werte) und Rahmenmaterial (Kunststoff, Holz, Alu-Kombinationen) vollautomatisch ableitet.Fenster vs. Terrassentür: Warum die magische Grenze bei genau 188,5 cm liegt und wie das System die Logik von Innenfensterbänken bzw. bodentiefen Schwellensituationen automatisch prüft.Sondergeometrien im Griff: Die Berechnung von Segmentbögen, Rundbögen und Abschrägungen über prozentuale Zulagen auf das rechteckige Basiselement.Die „Sonder-Sonderfenster“: Wie echte architektonische Unikate ohne festen Lieferanten über eine dreistufige Umlagekalkulation (Stück-, Flächen- und Umfangspreis) sicher erfasst werden.Materialveredelung & Eigenleistungen: Der kalkulatorische Umgang mit Folierungen, Farbprofilen, Holzarten (z. B. Hemlock vs. Fichte) sowie prozentualen Abschlägen bei bauseitigen Lasuren.Umfangbasierte Kosten: Präzise Mengenermittlung für umlaufen...

In dieser Episode des Vi BIM Podcast spricht Holger Schönemann mit Mike Effenberger über die Besonderheiten der Baukostenkalkulation von Innenwänden. Im Mittelpunkt stehen die grundlegenden Unterschiede in der Herangehensweise zwischen Massivbau und Holzbau sowie die zunehmende Bedeutung von Hybridbauweisen. Themen der Folge:Warum im klassischen Massivbau die Wandstärke das führende Kriterium für die Kalkulation ist.Wie der Holzbau stattdessen mit Klassifizierungen und individuellen Wandschalen arbeitet.Welche Rolle Trockenbauwände mittlerweile in beiden Bauweisen spielen.Kalkulation von Wohnungstrennwänden im Mehrfamilienhausbau.Abbildung von Eigenleistungen durch die gewerkeweise Trennung im Holzbau.Automatische Berücksichtigung von Stürzen, Ringankern, Putz und Aussparungen für die Haustechnik. Die Folge richtet sich an Bauunternehmer, Kalkulatoren und planungsnahe Entscheider im Hausbau, die Baukosten sicher beherrschen müssen. 🎯 Eine Folge für Praktiker, die Baukosten verstehen wollen, bevor sie gebaut werden.

In dieser Deep-Dive-Folge des Vi BIM Podcasts widmen sich Holger Schönemann und Robert Schneider einem geometrisch wie kalkulatorisch anspruchsvollen Bauteil: der Decke. Während Decken in der Planung oft automatisch durch den Hauskörper generiert werden, lauern in der kalkulatorischen Umsetzung zahlreiche Details, die über Gewinn und Verlust entscheiden können. Erfahren Sie in dieser Episode, warum eine saubere Unterscheidung zwischen Decke und Bodenplatte die Grundlage jeder exakten Mengenermittlung ist und wie moderne BIM-Systeme Bauteile wie Kehlbalkenlagen oder Flachdächer automatisch als Decken interpretieren. Themen der Folge im Überblick:Automatisierung in der Planung: Wie sich Decken automatisch an veränderte Hauskörper anpassen.Decke vs. Bodenplatte: Warum die tiefstgelegene Decke kalkulatorisch eine Bodenplatte ist und was das für Ihre Mengen bedeutet.Dynamische Bauteile: Die Besonderheiten von Kehlbalkenlagen und die Interpretation von Flachdächern als Deckenflächen.Netto- vs. Brutto-Betrachtung: Der Einfluss von Deckenauflagern, Abmauerungen und Stirndämmungen auf die tatsächliche Fläche.Kostenfaktor Komplexität: Warum Deckenlöcher (Treppen, Kamine, Galerien) sowie schräge Kanten und zusätzliche Ecken den Zeit- und Materialaufwand massiv beeinflussen.Statische Besonderheiten: Wie zusätzliche Ablastungen und Stahlanteile automatisch erkannt und bewertet werden.Diese Folge richtet sich an Bauunternehmer, Kalkulatoren und Planer, die verstehen wollen, wie sie die geometrische Komplexität von Decken in belastbare Preise übersetzen.

Die Außenwand ist mehr als nur eine statische Hülle, sie ist einer der komplexesten Kostentreiber im Hausbau. In dieser Episode des Vi BIM Podcasts widmen sich Holger Schönemann und Sebastian Herwig detailliert der Kalkulation von Außenwänden und beleuchten die fundamentalen Unterschiede zwischen den Branchenmodellen Massivbau und Holzbau. Im Fokus steht die Frage, wie durch intelligentes „Beziehungswissen“ Bauteile wie Stürze, Ringanker oder komplexe Eckverbindungen automatisch und verursachungsgerecht berechnet werden. Dabei erfahren Sie, warum die Wandstärke im Massivbau das führende Element ist und weshalb im Holzbau die schichtweise Betrachtung in Minuten und Stücklisten den entscheidenden Vorteil bringt. Themen der Folge:Massiv- vs. Holzbau: Unterschiedliche Kalkulationslogiken und deren Auswirkungen auf die Preisbildung.Beziehungswissen in der Praxis: Wie die Software erkennt, ob ein Ringanker oder ein gedämmter Sturz technisch notwendig ist.Sonderbauteile: Warum Gaubenwangen und Wintergartenwände auch im Massivbau oft eine „Holz-Logik“ erfordern.Komplexitätsfaktoren: Der Einfluss von Gebäude-Ecken und speziellen Grundrissen auf den realen Zeitaufwand und Materialverbrauch.Automatisierung: Von der automatischen Elementierung für den Transport bis hin zur schlüsselfertigen Angebotserstellung.Diese Folge richtet sich an Bauunternehmer, Planer und Kalkulatoren, die den Schritt von der pauschalen Schätzung zur präzisen, automatisierten Mengenermittlung gehen wollen.🎯 Eine Episode für alle, die verstehen wollen, wie aus einer einfachen Wandplanung eine rechtssichere ...

Erdarbeiten gelten bei vielen Bauunternehmen als riskant, schwer greifbar und werden daher oft aus dem Leistungsumfang ausgeklammert. Doch dieses Risiko einfach auf den Bauherrn zu übertragen, birgt oft Intransparenz und spätere Konflikte. In dieser Episode des Vi BIM Podcasts spricht Holger Schönemann mit Mike Effenberger (Service-Mitarbeiter bei Vi BIM Solutions) darüber, wie man das „Ungreifbare“ durch klare Logik und jahrzehntelange Erfahrung kalkulierbar macht. Holger Schönemann gibt Einblicke in die mathematischen Modelle der Branchenlösungen MASSIVO und HOLZNER, die das Thema Erdarbeiten bereits seit Jahrzehnten integriert haben. Erfahren Sie, wie durch standardisierte Parameter und „Beziehungswissen“ automatisch belastbare Massen ermittelt werden, selbst bei komplexen Anforderungen wie Hanglagen oder Kellerbauten. Themen dieser Folge:Warum Regionalität viele Betriebe vor der Erdarbeiten-Kalkulation abschreckt.Bodenklassen 3 bis 7: Wie die Kalkulation auf unterschiedliche Bodenbeschaffenheiten reagiert.Von der Sockelhöhe bis zur Grobplanie: Die wichtigsten Parameter für eine automatische Mengenermittlung.Kalkulationslogik für Keller: Berücksichtigung von Dämmstärken, Frostschutzschichten und Arbeitsräumen.Integration von Zusatzelementen: Lichtschächte, Außentreppen, Zisternen und HausanschlüsseDiese Folge richtet sich an Bauunternehmer, Kalkulatoren und Planer, die das volle Potenzial ihrer Kalkulationssoftware ausschöpfen und ihren Kunden mehr Sicherheit durch transparente Kalkulation bieten wollen.

In dieser Episode des Vi BIM Podcast widmen sich Holger Schönemann und sein Gast Tom Uhlig, Hausverwalter und Experte für Gebäudetechnik bei swp software systems, einem Thema, das im wahrsten Sinne des Wortes die Basis jedes Bauvorhabens bildet: der Fundamentierung. Ob Bodenplatten mit oder ohne Keller, Streifenfundamente bei Hanglagen oder spezielle Anforderungen wie Auftriebssicherungen – die Komplexität im Erdreich wird in der Kalkulation oft unterschätzt. Holger Schönemann erläutert detailliert, wie die Branchenmodelle MASSIVO und HOLZNER diese bautechnischen Logiken automatisch abbilden, um finanzielle Risiken durch vergessene oder falsch dimensionierte Bauteile zu minimieren. Themen der Folge:Bodenplatten-Logik: Unterschiedliche Betrachtung von Bodenplatten unter dem Haus, unter dem Keller oder als freie Flächen (z. B. Garagen).Automatische Mengenermittlung: Wie Planungseigenschaften wie Wandstärken und Überstände (z. B. 10 cm bei Kellern) die Kalkulation steuern.Sonderfall WU-Beton: Warum eine WU-Bodenplatte zwangsläufig eine Mindeststärke von 25 cm auslöst.Streifenfundamente & Auftriebssicherung: Kalkulatorische Erfassung von Frostsicherheit und Maßnahmen in wassernahen Gebieten.Kostenoptimiertes Bauen: Wie das System bei dünneren Bodenplatten (unter 20 cm) automatisch zusätzliche Fundamente unter Innenwänden oder Betontreppen ergänzt.Zwangshängigkeiten: Warum eine Wärmepumpe im Außenbereich automatisch das passende Fundament in der Kalkulation auslöst.Diese Folge richtet sich an Bauunternehmer, Kalkulatoren und Planer, die verstehen wollen, wie Beziehungsw...

Holzbau und Massivbau unterscheiden sich nicht nur konstruktiv – sie unterscheiden sich grundlegend in der Denkweise der Baukostenkalkulation. In dieser Episode des Vi BIM Podcast spricht Holger Schönemann mit Thomas Mariggiò, Fachbereichsleiter Holzbau, über die zentralen Unterschiede beider Systeme – von Zeitansätzen über Materialstücklisten bis hin zur Produktionslogik. Im Mittelpunkt stehen Fragen wie:Warum der Holzbau in Minuten und Stunden denktWarum der Massivbau häufig in Quadratmeterpreisen kalkuliertWelche Rolle Stücklisten im Holzbau spielenWie Elementierung, Transport und Montage berücksichtigt werdenWarum Komplexität bei Dach, Decke und Wand unterschiedlich wirktWann sich auch ein Holzbauer für eine „Massiv-Denkweise“ entscheiden kannEine Folge für alle, die verstehen möchten, wie sich Kalkulationssysteme strukturell unterscheiden – und welche Logik zum eigenen Geschäftsmodell passt. 🎧 Klarheit in der Kalkulation beginnt mit der richtigen Denkweise.

Bauen im Bestand gilt als risikoreich, schwer kalkulierbar und voller Unbekannter. Doch was davon ist wirklich „unkalkulierbar“ und was lässt sich mit der richtigen Struktur beherrschen?In dieser Episode des Vi BIM Podcast spricht Holger Schönemann mit Dirk Bölter über die besonderen Anforderungen der Baukostenkalkulation im Bestand. Im Mittelpunkt stehen reale Praxiserfahrungen aus Sanierung, Umbau und Umnutzung sowie die Frage, wie sich Risiken systematisch erfassen und bewerten lassen.Themen der Folge:Warum Baukostenkalkulation im Bestand grundlegend anders funktioniert als im NeubauTrennung von Planung und Kalkulation als Schlüssel zur SicherheitEinstufige vs. zweistufige Vorgehensweise bei BestandsprojektenAbriss, Rückbau, Transport und Entsorgung richtig erfassenZwangssicherungen, Schutzmaßnahmen und Mehraufwände kalkulatorisch abbildenWarum Material, Lohn und Zeiten im Bestand getrennt vom Neubau betrachtet werden müssenDie Folge richtet sich an Bauunternehmen, Kalkulatoren und Planer, die sich dem Thema Sanierung, Umbau oder Bauen im Bestand annähern oder ihre bestehende Kalkulation belastbarer machen wollen. 🎯 Eine Folge für alle, die verstehen wollen, warum Bestand komplexer ist – aber nicht chaotisch sein muss.

In dieser Auftaktfolge des Vi BIM Podcast geht es direkt in die Tiefe: Warum kann Vi BIM Solutions Baukosten präzise, automatisch und belastbar kalkulieren – und das bereits seit über 40 Jahren? Gastgeber Holger Schönemann spricht mit Stefan Urlberger, Geschäftsführer von swp software systems GmbH & Co. KG, über die Entstehung, Philosophie und technische DNA von Vi BIM solutions. Im Fokus stehen dabei zentrale Fragen der Baukostenkalkulation:Warum Planung ohne Kalkulation langfristig Geld kostetWas „Beziehungswissen“ bedeutet – und warum es der Schlüssel zur automatischen Baukostenkalkulation istWie BIM, parametrische Gebäudemodelle und Mengenermittlung zusammenwirkenWo klassische CAD-Systeme an ihre Grenzen stoßenWarum Neubau, Mehrfamilienhaus und Bauen im Bestand kalkulatorisch völlig unterschiedlich gedacht werden müssenWie rechtliche Anforderungen (z. B. Verbraucherbauvertrag) die Kalkulation verändert habenDieser Deep Dive richtet sich an Bauunternehmer, Kalkulatoren, Planer und Entscheider, die verstehen wollen, wie belastbare Baukosten nicht geschätzt, sondern wirklich kalkuliert werden. 🎯 Der Startpunkt für alle weiteren Episoden rund um Baukosten, Mengenermittlung, Kalkulationslogik und typische Fallstricke im Hausbau.